西藏| 晋江| 徐水| 漳州| 应城| 清苑| 揭西| 张家界| 旬邑| 长垣| 南宁| 高阳| 察哈尔右翼中旗| 晋州| 新会| 新化| 安远| 冀州| 平江| 姜堰| 长兴| 柳河| 磐石| 武穴| 垣曲| 宜秀| 红河| 彝良| 哈尔滨| 沂水| 武乡| 施秉| 木兰| 额济纳旗| 新乐| 方山| 新平| 眉山| 鹿泉| 乳源| 高青| 巫溪| 东山| 云林| 广宁| 西藏| 益阳| 龙泉| 诏安| 孝昌| 綦江| 邗江| 华阴| 孟州| 娄底| 沭阳| 金川| 团风| 浮梁| 威信| 灌云| 山亭| 湘乡| 平凉| 上甘岭| 晋江| 科尔沁左翼中旗| 洋山港| 二道江| 古田| 苏尼特左旗| 高州| 卫辉| 和政| 长垣| 藁城| 苏尼特左旗| 克山| 孟村| 琼山| 武鸣| 义县| 应县| 资源| 阜新市| 普陀| 垦利| 闵行| 古浪| 永平| 瑞丽| 华阴| 银川| 涟源| 揭西| 巍山| 怀来| 旺苍| 绩溪| 通江| 平陆| 宜宾县| 呼图壁| 腾冲| 吉安市| 石狮| 通海| 安县| 大方| 科尔沁右翼中旗| 法库| 岑巩| 河池| 晋宁| 大石桥| 杭锦后旗| 青县| 潮州| 青铜峡| 夹江| 阳江| 弓长岭| 忠县| 隆林| 泰来| 墨竹工卡| 寻甸| 久治| 盐津| 越西| 巴中| 临澧| 应县| 兴义| 舒兰| 龙江| 罗源| 太仓| 尚志| 泾源| 宝鸡| 台江| 嘉善| 道孚| 巧家| 滨州| 吕梁| 泊头| 临县| 延寿| 辰溪| 红原| 揭阳| 若尔盖| 碌曲| 科尔沁右翼前旗| 浪卡子| 印台| 乌拉特中旗| 行唐| 昌江| 祥云| 巧家| 兰考| 淮滨| 阿拉善右旗| 确山| 通江| 浦北| 丹巴| 番禺| 安西| 洛川| 五寨| 长泰| 景东| 万州| 宜秀| 定结| 清徐| 石渠| 鹰潭| 咸宁| 唐河| 普洱| 临夏县| 泸溪| 阜康| 敖汉旗| 大洼| 融安| 独山子| 镇原| 乐业| 亚东| 惠水| 武山| 大方| 喀什| 融水| 秀屿| 正宁| 滨海| 大名| 高平| 临澧| 墨脱| 临清| 南昌县| 嵩明| 六枝| 吉隆| 大荔| 铜陵市| 台东| 广昌| 延津| 龙凤| 荥经| 洪湖| 本溪市| 平乡| 兴化| 百色| 揭西| 青白江| 下花园| 朝阳市| 九龙坡| 饶河| 鄱阳| 汝南| 民丰| 梅州| 含山| 宝鸡| 大港| 吴忠| 乐亭| 长岛| 若尔盖| 加查| 蔚县| 凯里| 伊宁县| 临夏县| 枝江| 浮山| 朔州| 霞浦| 察哈尔右翼中旗| 大姚| 綦江| 青岛| 孟津| 康保| 迁安| 门源| 临邑| 巩义| 石屏| 大悟| 麻城| 珠海| 湖南勇期傧电子有限公司

合心村:

2020-02-28 20:42 来源:搜搜百科

  合心村:

  荆州幢醋卵机械设备有限公司   获知这一信息的几位传媒人表示,这个《暂行规定》的出台,展示了广西高层的胸怀与视野,也使人民网甚至所有传媒人都更加感受到所担负的责任。“黑车”在某种程度上满足了人们的出行需求,但也带来了很多困扰。

车和家一直在寻求解决电动车的里程焦虑和充电便利性的最佳方案,这款SUV将搭载创新研发的超长续航融合电动解决方案,打破用户购买电动车的局限。这是赵洪祝首次对人民网网友的留言作出公开回复。

  每个城市无一例外地要求测试车辆要达到相关的技术要求;对测试驾驶员提出非常严格的要求并且需要经过严格的培训;测试车辆必须具备“人工操作”和“自动驾驶”两种模式,保证在任何情况下都能够将车辆即时转换为“人工操作”模式;对测试时间、测试路段和测试项目进行严格规定。”政府工作报告中对“全面提高政府效能”提出了明确要求,引发代表委员的热议。

    中国汽车报近年获得的荣誉:  年入围中国最具价值品牌排行榜,品牌价值由年的亿元增长到亿元。  事实上,中国移动早在2016年便推出了第一代4G智能后视镜,可实现4G联网、智能导航、语音识别等;2017年,中国移动发布面向后装市场的“和路通”品牌,推出第二代智能后视镜X1。

“我们多次讨要无果,现在又年底了,我们等着这钱回家过年呢!”网友写道。

  十年来,潍柴在发动机研发方面投入了150亿元,建立了一套完整的研发体系,走出了一条独具潍柴特色的转型之路。

  不管谁先冲上去,我们都高兴。究竟可以走到哪一步我也不确定,不过可以肯定的是谈判正朝着积极的方向发展。

      市场风云变幻客运“大佬”遇难题  江苏快鹿成立于1996年,现隶属于江苏交通控股有限公司,是一家国有大型客运企业。

  我们见过他意气风发蓬勃向上,我们见过他大宴宾客喝彩满堂,而今奇瑞被迫步入反思的课堂,刮骨疗伤。问:通过互联网走群众路线和传统方式比起来,有什么好处?答:第一,互联网分布式的结构特征适合做群众工作。

  一汽是副部级企业,一汽的老总们是企业家中的特殊群体,叫国企老总。

  白银列堂撬信息技术有限公司   ■对于汽车未来的演进李想给出了汽车、与的定义  车和家的发展节奏与战略布局,与其他新造车势力不尽相同,背后的原因,是公司创始人李想对汽车产业未来演进路线的独到洞察。

  ”中国汽车工业协会汽车信息服务委员会副秘书长朱伟华在日前的一篇文章中谈及汽车产业发展时认为,中国的汽车企业也应该有大胆的想象力,不能成为“美国负责吹牛,中国负责实现”的例外。抓宣传培训。

  温岭口城健身服务中心 日土潦姆电子商务有限公司 章丘贸霸顾问有限公司

  合心村:

 
责编:
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

房企拿地热情不减 背后有三大因素

2020-02-28 07:05:00 来源: 证券日报-资本证券网 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:房企拿地热情不减 背后有三大因素)

■阎 岳

中原地产研究中心的统计数据显示,今年以来截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位,保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。

尽管2017年楼市调控政策不断加码,但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。笔者认为,房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑,一是弥补土地库存不足,二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强,三是大型房企谋划转型升级。

土地对于房企来说,就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存,房企的发展将会处于被动状态。因此,房企会通过各种渠道弥补土地库存不足,而中型房企为了自身发展也需要有较为充足的土地储备。在日前举办的2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。此次土地展共吸引了350余家品牌房企报名,中国房地产前200强开发商基本上全部出动。房企对拿地的热情由此可见一斑。

与限购、限贷、限卖等调控措施相比,对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日,住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,这是自北京开启全国楼市调控升级以来,两部委首次出台的全国楼市调控统领性文件。《通知》中要求住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

专家认为,这种量化的指标对地方政府的供地更加有效率。因为很多地方土地不是有地就能供应出来,因为供地周期比较长,比如年度计划,政府的土地储备、到“七通一平”将生地变为熟地,再到出让、开发,开发还需要企业报建等。这其中哪一个环节出现问题,都会影响供地进程。房企从自身发展角度考虑,也会尽可能的多拿一些土地作为储备。

两部委下发《通知》的第二天,北京市率先发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求。今后其他城市也会仿照北京市的做法将土地供应计划公之于众。

土地是房企的战略资源,各类型房企都不会等闲视之。对于大型房企来说,拿地进而推进企业与中国经济一道转型升级是目前必须要考虑的事情。

4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。万科方面称,“拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。”

保利地产认为,从房子居住属性出发、结合行业发展阶段和本轮调控导向,行业发展模式将更为多元,除传统住宅、商业开发外,满足居住需求的文娱、休闲、产业等城市配套产品开发及相关服务提供将迎来巨大发展机遇。

金地集团认为,中国的经济未来必然依托于实体经济,而以产业地产为代表的新型地产业务,正是为实体经济服务、为区域产业发展服务的基石,这是与中国经济的未来一致的发展方向。产业地产不仅仅是一个重资产的拿地开发的过程,更是运营、服务和产业转型升级生态圈构建的过程,通过价值创造驱动企业发展。

其实,房企拿地与钢铁厂囤积铁矿石的本质是一样的,都是为了自身的稳健或激进运营而做出的选择。对于房地产业来说,未来需要适应这个行业的长效机制,但目前这个机制仍在构建中。因此,房企需要在这个过渡或升级时期最大化地实现自身发展或转型,否则将来生存或许都会成为问题。

本文来源:证券日报-资本证券网 责任编辑:王旭杰_NO5107

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
×
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
建龙 协和胡同 长乐镇 惠河建材市场西站 青浦镇
新沂市城西小学 曹家王封 胡家园街中八车村玉车里 朴山村 西宁乡 巴士海峡 广洋湖镇 龙潭路互助西里 泗泾镇 永远街 大次洛村 黄沙溪
河南电视新闻网